希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论北京国安：好评
此酒店交通便利，离地铁站步行5分钟，真是得天独厚的优势。房间内棉织品还算干净，比较舒适。入住时候前台两个女服务员正在研究一个龟壳，索要授权单的时候被告知“你还没输密码呢！”（没有主动告知客人）索要现金收据的时候被告知“没有！房卡就是100块钱！”。上楼，客房门是开着的，工作人员在房间内边看电视边织毛衣，如果不是我入住，一天的时间可能能够织出一件衣服了。房间内壁纸有起皮现象，餐厅内用餐时间空无一人，但愿与HN有关，与菜品无关。总结下，交通是此酒店生存至今的最大优势，如果看重服务的话不推荐，如果阁下综合素质高，不属于急脾气的人群，强烈推荐该酒店。
秣喜：好评
位于军区总院附近，三星酒店，跟周围其他酒店相比，性价比超高。
会员1251：好评
觉得这酒店太老太旧,地毯早该换了吧!进房间看到很陈旧,没有住了,浪费一天房费!